Höghus i Lund

Ett flerbostadshus på 36 våningar planeras i centrala Brunnshög, en stadsdel i nordöstra Lund. Byggnaden förväntas bli 141 meter högt och därmed Lunds högsta byggnad. Mark- och miljödomstolen har meddelat att den antagna detaljplanen ska upphävas på grund av otydlighet om trafikbullerförordningens krav följs.

Växjö Tingsrätt P 283-24 2024.12.12

Byggnadsnämndens i Lunds kommun beslut om att anta den kontroversiella detaljplanen överklagades av föreningen Aktionsgrupper för samhällsbyggnad i Lunds kommun (AFSL) till mark- och miljödomstolen.

AFSL ansåg att detaljplanens utformning skulle utgöra påtaglig skada på kulturmiljön i Lunds stadskärna, strida mot barnkonventionen och samtidigt inte uppfylla på krav på hälsosam och god miljö. Vidare ansåg föreningen att detaljplanen stred mot kommunens översiktsplan och länsstyrelsens granskningsyttrande till översiktsplan.

Kommunen yrkade för domstolen att avslå överklagandet då Länsstyrelsen redan gjort bedömningen att detaljplanen inte skulle innebära en påtaglig påverkan på riksintresset eller riskera människors hälsa eller säkerhet.

Mark- och miljödomstolen valde att avslå överklagandet i alla delar förutom i den delen om människors hälsa eller säkerhet kopplat till trafikbuller.

Enligt redovisad bullersituation överskreds riktvärdet på 60 dBA ekvivalent ljudnivå för två fasader på byggnaden från och med våning 13 respektive våning 15. En tredje fasad överskred riktvärdet för 55 dBA ekvivalent ljudnivå.

Kommunens planbestämmelse: ”Bostäder med fasadöppningar mot nordväst på våning 13 samt fasadöppningar mot sydväst på våning 15 och uppåt ska ha bullerdämpning eller ha anpassad planlösning. Bullerdämpning innebär täta balkongräcken och väggar och ljudabsorbenter i balkongtak. Anpassad planlösning innebär att minst hälften av bostadsrummen en bostad större än 35 kvadratmeter har fasadöppningar mot tyst sida (sydöstra sidan).”

Mark- och miljödomstolens drog slutsatsen att det föreligger begränsade möjligheter för alla våningsplan i byggnaden att klara trafikbullerförordningens krav om att hälften av bostadsrummen ska förläggas mot ljuddämpad sida. Kommunen hade därmed inte med tillräcklig säkerhet visat att förordningens krav kan uppfyllas för aktuell byggrätt.

Bullernätverkets reflektion:

MMD-domen innebär att skyddsbestämmelser för buller i plankartan behöver vara tydligt formulerade och säkerställa att trafikbullerförordningens riktvärden och bestämmelser klaras. Kommunens reglering av bullerdämpning i form av täta balkongräcken accepterades inte som lösning för att hantera de höga bullernivåerna.

Publicerad 2025-02-11

Senast ändrad 2025-02-11